1月合肥32宗共计3169亩地预计出让

1月合肥32宗共计3169亩地预计出让

根据数据研究中心监测数据显示，2017年1月份合肥暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。其中，新站区和滨湖区将有大面积土地出让。1月份的合肥土拍，共分为4场：2017年1月6日上午9：00、2017年1月13日下午2：30、2017年1月17日下午2：30和2017年1月20日下午14：30。

根据数据研究中心监测数据显示，2017年1月份合肥暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。其中，新站区和滨湖区将有大面积土地出让。1月份的合肥土拍，共分为4场：2017年1月6日上午9：00、2017年1月13日下午2：30、2017年1月17日下午2：30和2017年1月20日下午14：30。

2017年1月13日下午2：30，合肥暂定出让17宗地块，总出让面积1837.243亩，参考总价548582.445万元。其中，新站区1月13日预计出让土地8宗，总面积达1067.29亩，超过了2016年全年新站区土地出让总面积（833.5亩）。新站区这8宗地分别是新站区XZQTD212地块、新站区XZQTD213地块、新站区XZQTD214地块、新站区XZQTD217地块、新站区XZQTD196地块、新站区XZQTD222地块、新站区XZQTD223地块、新站区XZQTD225地块。

2017年1月17日下午2：30，合肥暂定出让7宗地块，且均为滨湖区地块。这7宗地块总面积达843.27亩，占了去年全面总面积的近一半，这其中也包括有两宗大面积连体地，滨湖BH2016-14和BH2016-15地块以及BH2016-18和BH2016-19地块。滨湖区这7宗地分别是滨湖区BH2016-14地块、滨湖区BH2016-15地块、滨湖区BH2016-16地块、滨湖区BH2016-17地块、滨湖区BH2016-18地块、滨湖区BH2016-19地块、滨湖区BH2016-23地块。

2017年1月20日下午14：30，合肥暂定出让7宗地块，总出让面积435.43亩，参考总价96808.34万元。此场土拍主要为人才公寓、教育科研、加油加气站和商业地块等。这7宗地分别是：高新区KP4-1-1地块、蜀山区W1612地块、滨湖区BH2015-05-B地块、高新区TF1地块、新站区XZQTD169地块、肥东县FD16-4地块、肥东县FD16-17地块。

1月13日将出让17宗地块，出让面积1837.24亩，参考总价约53.45亿元。其中长丰3宗、肥西1宗、庐江1宗共计5宗地块原定于2016年12月份29日拍卖，后延期至13日出让，而长丰CF201617号地块经过取消供应，缩减面积后，重新供应上市。除此之外，1月13日最重要的当然属于新站区8宗居住地的归属。从地块位置和土地用途规划重要性来说，1月13日可谓新站区“专场拍卖”。涵盖磨店-职教城版块、陶冲湖版块。从2016年全年土地市场行情来看，新站区土地相当火爆，居住地块出让面积仅次于瑶海和滨湖。据悉，绿地、华地、文一、旭辉、禹洲、金大地、和昌等房企或将参与到夺地之中。

1月17日，滨湖“专场拍卖”实至名归，共出让7宗地块，全部位于滨湖区，出让面积842.27亩，参考总价约50.49亿元。7宗地块主要分布在两个版块：省府版块5宗，金融后台基地2宗。2016年滨湖区全年成交5宗居住地块，成交面积968.99亩，仅此于瑶海区，可见滨湖区土地市场的火热。2016年省政府搬迁至滨湖、合肥地铁1号线通车，线路贯穿滨湖、国家级滨湖新区即将批复，滨湖区利好消息不断，滨湖区未来潜力不言而喻。据悉，文一、信达、融创、置地等房企或将参与到其中。

从2016年5月开始，合肥政府开始加大土地供应量，相关文件要求保证每月有不低于1000亩的土地入市。根据数据研究中心监测数据显示，2016年12月份，合肥累计成交15宗地块，成交面积1028.29亩，成交金额1475407.73万元，合约147.54亿元。合肥国土局在10月19日公布了2017-2019年3年合肥住宅用地供应计划后，于11月1日再度更新该数据。根据最新信息显示，未来三年合肥将供应住宅用地达32500亩，其中2017年预计将供应10500亩。目前，2017年1月、2月的土地供应计划已经出炉，1月份土地供应继续增量，暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。2月份出让8宗，出让面积1205.86亩，参考总价约62.58亿元。就目前情况来看，1月、2月住宅用地供应已经达到3450.74亩，占比全年供应总量超三成。从连续三年的供应计划看，呈现出一年比一年多的情况。（来源：房天下）

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